口コミサイトでのフラット35の評判

インターネットを使ってフラット35の口コミ評価を調べる

 口コミサイトでのフラット35には、当然ながら良い内容のもの、あまり良くない内容のものがあります。ここでは、そのフラット35口コミについて少し記してみようかなと思います。

 先ず、良いフラット35口コミ内容としては金利が上がらないことが安心というものがあります。変動金利と固定金利、それぞれにメリット、デメリットがありますが、安い時があるかもしれないが高くなる可能性がないわけじゃないという状況よりは、一定の位置で維持されている方が返済計画なども立て易く、上がることを心配する必要もないということなのかもしれません。

 良くないという内容としては、繰上返済が100万円からなのが辛い、戸建て住宅の場合の延床面積に制限がある理由が分からない、金利決定の時期に問題ありなどというものがありました。

 繰上返済というのは、長期返済を抱えている人にとっては当然考えることだと思いますが、これのハードルが高いというのは困ることだろうなと思います。手軽に繰上返済をして少しでも早く返したいという人には向かないのかも。それから、金利は建築終了後の技術審査完了を待って決定するということらしいので、フラット35に決めてから審査完了までの間に金利が上がると大変という意見もありました。

 次に、フラット35住宅ローンは年収の何倍くらいが適正と言えるのでしょうか?口コミサイトでのフラット35の評判について少し記してみようかなと思います。フラット35口コミは賛否両論というか、いいという人もいるし悪いという人もいるという、まぁ平均的な口コミ内容かなと思うんですが、やはり固定金利をよしとするかどうかということが大きな問題点となっているような気がします。

 固定金利なのがいいという人の意見、逆に良くないという人の意見が多いような気がしますので、先ず自分が金利に対して固定と変動のどちらを望むのかを決めてからフラット35を検討した方がいいかもしれません。フラット35は固定ですが、固定の場合、基本的に変動の最安値よりも少し高い位置で維持されることになると思います。それが難点と言えば難点ですが、逆に言うと変動がどれだけ上がっても固定はその位置なので返済のめどを立て易いというのが利点だとも考えられます。

 しかし、何年かして金利相場が大きく下がっても固定だと下がらないので、そうなると損したと思うかもしれません。また、金利決定の時期がフラット35の場合、申し込んだ時ではないので自分の望む金利が必ずしも反映されるのか分からないということも難点かもしれません。ですから、固定と変動についてはよく検討した方がいいと思います。


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